– độc nhất vô nhị 20 suất ngoại giao liền kề Golden Pearl thuộc lô đất TT1 dự án khu đô thị mới Kim Văn Kim Lũ, đã được phê duyệt xây 4 tầng, 1 tum diện tích đa dạng từ 71.7 – 113m2. – Nằm trên mặt đường quy hoạch rộng 17m và 30m, gần hồ điều hòa, phía trước là chung cư Thông Tấn Xã Việt Nam với mặt bằng dân trí cao, gần sân bóng rộng. – Mọi chi tiết vui lòng liên can: Phòng kinh dinh Hải Phát – Hotline: 0989919161 - 0936037464 chọn lựa vị trí lô đẹp, giá tốt nhất – Hotline: 0969.866.655 Đơn vị Quản lý bán hàng: CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN HẢI PHÁT Địa chỉ: Tầng 2, tòa CT4 The Pride, KĐT mới An Hưng, đường Tố Hữu, phường La Khê, quận Hà Đông, TP. Hà Nội Điện thoại: +84-4-66.871.619 Fax: +84-4-66.871.619 Website: www.haiphatinvest.com.vn PHÒNG Kinh doanh DỰ ÁN GOLDEN PEARL Hotline: 0963.525.558 – 0948.627.558Hải Phát Land - Đăng ký tham vấn chuyên sâu dự ánĐăng ký DỰ ÁN KHU đô thị KIM VĂN – KIM LŨ (Miền đất của những điều kỳ diệu) TỔNG QUAN DỰ ÁN Với chức năng gắn kết đồng bộ với khu thị thành mới Đại Kim và các dự án xung quanh, Khu đô thị mới Kim Văn – Kim Lũ (Liền kề Golden Pearl) sẽ được xây dựng đồng chân tay tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết theo tỷ lệ 1/500 đã được UBND TP. Hà Nội chuẩn y nhằm giải quyết các nhu cầu hạ tầng xã hội còn thiếu như công trình công cộng, cây xanh, trường trung học phổ thông và nhà ở phục vụ quần chúng. # thủ đô. bảo đảm khớp nối hạ tầng kỹ thuật giữa khu tỉnh thành mới và khu dân cư hiện có, tránh úng ngập cục bộ và cải tạo hệ thống hạ tầng, khai hoang và dùng hiệu quả quỹ đất hiện có. đích của dự án Liền kề Golden Pearl là nhằm cụ thể hóa một phần quy hoạch chung của tỉnh thành, quy hoạch chi tiết quận Hoàng Mai và khu thị thành mới Đại Kim. Đề xuất giải pháp không gian kiến trúc, phong cảnh môi trường, hệ thống hạ tầng kỹ thuật nhà ở và các công trình công cộng… Đảm bảo đương đại, khang trang tạo điều kiện môi trường sống ổn định cho người dân. – Quy mô: 26.9 ha – Cơ cấu dùng đất: + Nhà ở cao tầng: 28.373m2 + Nhà thấp tầng (liền kề biệt thự): 39.700m2 + Đất cơ quan viện nghiên cứu: 9000m2 + Đất trường tiểu học: 8.618m2 + Đất nhà trẻ: 5.428m2 + Đất trường phổ quát: 14.451m2 + Đất thương nghiệp, dịch vụ khách sạn cao cấp: 13.142m2 + Bãi đỗ xe dịch vụ: 3.651m2 + Quỹ đất và nhà của đô thị: 17.000m2 + Đất công viên cây xanh và cơ sở hạ tầng Khác Các dự án đất nền Hải Phát đang khai triển Liền kề Roman Plaza – Sống tận hưởng, ở tiện nghi trong quần thể 5 sao, kinh dinh nhàn nhã, tích hợp shophouse vừa để ở, vừa đầu tư, giá trị lợi nhuận quyến rũ. Shophouse 24h Vạn Phúc – Dự án nhà phố đương đại, thứ hạng Duy nhất tại trọng điểm phía Tây Hà Nội của Tập đoàn Hải Phát. Liền kề Phú Lương – Cơn sốt đất nền phía Tây Hà Nội, miền đất hứa nhà đầu tư săn đón. The Phoenix Garden – Mô hình vi la sinh thái nghỉ dưỡng đẳng cấp VIP nhất ngoại ô Hà Nội, cách Mỹ Đình chỉ 15p lái xe. VỊ TRÍ DỰ ÁN Khu thành thị Kim Văn – Kim Lũ (Golden Pearl) tọa lạc ở vị trí đắc địa giáp cửa ngõ phía Tây Nam TP. Hà Nội, ngay sát đường vòng đai 3, cách nút giao Khuất Duy Tiến và Nguyễn Trãi hơn 1km. Dự án có phía Nam giáp với trục đường vành đai 3, đây là điểm tiếp giáp với tuyến đường cao tốc nối đường vòng đai 3 với các tuyến đường Quốc lộ 5 và Quốc lộ 1. Xung quanh dự án là các khu thành thị Đại Kim, Định Công và Linh Đàm đã được xây dựng từ những năm 2000 và đang tiếp tục được mở mang, hoàn chỉnh theo các tuyến đường liên lạc mới. QUY HOẠCH – HẠ TẦNG Theo quy hoạch, VC2 sẽ dành khoảng 28.400m2 đất tại đây để xây dựng 6 chung cư cao cấp và gần 8.200m2 xây dựng công trình nhà ở thấp tầng. Diện tích đất ở chiếm trên 118.524m2, còn lại dành cho các dịch vụ công cộng, đường giao thông, vườn trẻ, dài… Các công trình nhà ở cao tầng (11-19 tầng) được bố trí giáp các trục đường lớn. Trong khi đó, các công trình thấp tầng được bố trí hai bên trục đường nhánh chính ở trung tâm khu thành phố mới.Khu thành thị này còn có 3 tòa nhà văn phòng-thương mại, 3 tòa nhà dành cho người thu nhập thấp, bãi đỗ xe công cộng. Không gian kiến trúc, phong cảnh của khu vực sẽ được xây dựng theo nguyên tắc: đối với các khu vực có tầm nhìn rộng, thoáng, giá trị dùng đất cao, giáp các trục đường lớn sẽ bố trí xây dựng các công trình nhà ở cao tầng phối hợp với dịch vụ công cộng ở các tầng dưới (các khu nhà cao từ 11-19 tầng) nhằm tần tiện đất xây dựng và tạo kiến trúc cảnh quan đẹp cho các trục đường giao thông. Công trình sẽ được xây dựng lùi vào so với chỉ giới đường đỏ ít ra 10 mét để tạo dải cây xanh cách ly, song song tạo góc nhìn đẹp cho các công trình cao tầng. Khoảng cách giữa các công trình cao tầng là các vườn hoa, cây xanh kết hợp với bãi đỗ xe. Sau khi hoàn thành, Khu thành phố mới Kim Văn – Kim Lũ sẽ cung cấp cho thị trường trên 300.000m2 nhà, góp phần đáp ứng nhu cầu về nhà ở phục vụ người dân Thủ đô. VC2 dự định dành khoảng 850 tỷ đồng cho phóng thích mặt bằng, xây dựng đồng thủ túc tầng kỹ thuật và trên 2.000 tỷ đồng xây dựng các công trình nhà ở. TIỆN ÍCH ĐÁNG SỐNG Các công trình phục vụ công cộng, hạ tầng từng lớp (vườn trẻ, trường học, hội sở uỷ ban…) có tầng cao 2-3 tầng, mật độ xây dựng hiệp với quy chuẩn, được bố trí ở vị trí trung tâm và được xây dựng đồng bộ nhằm tạo nên sức hấp dẫn và môi trường sống chất lượng cao cho người dân sống trong khu thị thành mới. trung tâm thương nghiệp Ngoài ra, các bên dự dự án cũng đề cập đến quy hoạch màng lưới công trình hạ tầng kỹ thuật như giao thông, quy hoạch cấp nước, hệ thống thoát nước bẩn và vệ sinh môi trường, quy hoạch cấp điện, hệ thống thông báo bưu điện… MẶT BẰNG – THIẾT KẾ NHÀ LIỀN KỀ Dưới bàn tay tài giỏi của các kiến trúc sư, các căn nhà tại khu liền kề Golden Pearl được thiết kế theo phong cách đương đại. hết thảy các phòng đều đạt được sự chặt về kết cấu, không bị rời rạc về kiến trúc. Màu sắc, nội thất không gian luôn hài hòa, căn nhà luôn tràn trề ánh sáng. Nhà liền kề có diện tích đa dạng từ 69,15m2 – 71,77m2 – 101,89m2 – 115,67m2 – 119,67m2. Được xây thô 4 tầng + 1 tum. Ký hiệuDiện tích đấtDiện tích xây dựngThiết kếDiện tích sàn sử dụngMật độ Nhà liền kề 01115,67 m260,9 m24 tầng 1 tum280,16 m252,65% Nhà liền kề 0271,77 m255,25 m24 tầng 1 tum246,16 m276,98% Nhà liền kề 0369,15 m254,15 m24 tầng 1 tum241,90 m278,31% Nhà liền kề 04101,89 m251,82 m24 tầng 1 tum237,55 m250,86% Nhà liền kề 05119,67 m266,41 m24 tầng 1 tum302,02 m255,50% Quý khách hàng quan tâm tới dự án nhà liền kề Kim Văn Kim Lũ (Golden Pearl) xin vui lòng can dự: CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN HẢI PHÁT Địa chỉ: Tầng 2, tòa CT4 The Pride, KĐT mới An Hưng, đường Tố Hữu, phường La Khê, quận Hà Đông, TP. Hà Nội Điện thoại: 0989.91.91.61 Fax: +84-24-66.871.619 Website:https://goldenpearl.chungcuaz.com/